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Die richtigen Praxisräume finden

Praxis © arsdigital - Fotolia.com

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Bei der Suche nach geeigneten Praxisräumen für Heilpraktiker müssen einige Besonderheiten bedacht werden, ganz anders als etwa bei der Suche nach den eigenen vier Wänden oder dem passenden Objekt für ein Ladengeschäft. Es ist natürlich offensichtlich, dass die Praxisräume auch leicht von Behinderten aufgesucht werden können sollten, dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestehen sollte und es auch eine Toilette für die Patienten geben muss, besser noch zwei für die beiden Geschlechter. Deutscher Markt für Immobilien ist dank zahlreicher Immobilien-Suchportale gerade für Freiberufler und Gewerbetreibende deutlich übersichtlicher geworden. Bei der Suche nach geeigneten Praxisräumen sollte man also schnell fündig werden.

Weniger Menschen wissen, dass es zunächst einer behördlichen Genehmigung für die in Frage kommende Objekte bedarf. Denn nicht in jeder Räumlichkeit darf laut Gesetz eine Praxis eröffnet werden. Oft ist eine Nutzungsänderungs-Genehmigung nötig, die die Behörde vor Ort ausstellen kann. Diese Fragen müssen unbedingt vor dem Kauf oder dem Unterzeichnen eines Mietvertrags geklärt werden, sonst kann es zu einem kost- und zeitspieligem Ordnungsverfahren kommen, das im schlechtesten Fall damit endet, dass die Weiterführung der Praxis nicht gestattet wird. Auch wenn sich zuvor Büroräume in den Räumlichkeiten befanden, ist eine Umnutzung als Praxis keineswegs per se gestattet. Möglich ist auch ein Vertragsabschluss unter Vorbehalt, natürlich dem, dass die Räume auch wirklich als Praxis benutzt werden dürfen.

Vorsicht ist auch bei der Gesamtkalkulation angebracht. Hier müssen lange Anlaufzeiten eingerechnet werden, ebenfalls der Fall, dass alles nicht wie gedacht funktioniert und weitere kostenspielige Veränderungen nötig werden. Zahlreiche Fördermittel, wie das Existenzgründer-Darlehen, können den ersten Schritt in die Selbstständigkeit als Heilpraktiker enorm vereinfachen.